Een klassiek Amsterdams appartement aan de Amstelveenseweg
Dit appartement aan de Amstelveenseweg 194-3 ligt in de Schinkelbuurt-Noord, een buurt met een levendige mix van jong en oud. De woning is onderdeel van een pand uit 1910 en heeft een woonoppervlak van 48 m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.999 per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.167 voor een gemiddelde oppervlakte van 86 m². Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Schinkelbuurt-Noord
De buurt Schinkelbuurt-Noord is een echte stadswijk: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 35% uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat het een drukke, centrale plek in Amsterdam is.
Leven in de straat
De Amstelveenseweg is een levendige straat waar je dagelijks boodschappen kunt doen. Op 13 meter zit een Albert Heijn, dus de supermarkt is letterlijk naast de deur. Ook een Dirk en een Jumbo zijn op loopafstand, op ongeveer 265 en 279 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 482 meter en het Amsterdams Lyceum, een middelbare school, op 630 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 194-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.999 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Schinkelbuurt-Noord is €3.167 per maand, met een mediaan van €3.000. Met €2.999 zit deze woning net onder de mediaan, maar de oppervlakte van 48 m² is wel 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². Per vierkante meter betaal je daardoor relatief veel: ongeveer €62,50 per m², terwijl het buurtgemiddelde op €38,51 per m² ligt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Schinkelbuurt-Noord worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 46 woningen verhuurd, wat laat zien dat er regelmatig aanbod is. De huidige woning staat te huur via www.vva.amsterdam.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 13 meter, een Dirk op 265 meter en een Jumbo op 279 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Kleine Nicolaas op 482 meter en Het Amsterdams Lyceum op 630 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 200 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van het pand, alleen over de officiële energieprestatie.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Schinkelbuurt-Noord telt ongeveer 2.405 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 49% van de bewoners. Gezinnen met kinderen vormen een minderheid, namelijk 13% van de huishoudens.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd.
