Baan 4B22
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Baan in Rotterdam-Centrum is met energielabel A+++ extreem zuinig. Met 53 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €2.263 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de levendige buurt rondom de Baan. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten over de buurt Stadsdriehoek?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (197 m) of de Albert Heijn (312 m). Kinderen kunnen naar basisschool Het Landje (194 m) of de Rotterdamse Schoolvereniging (242 m). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 4B22, Rotterdam
Is €2.263 per maand een realistische huurprijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.263 ligt iets boven de mediaanhuur van €2.250 in de Stadsdriehoek, maar is marktconform voor een energiezuinig appartement (label A+++) op een toplocatie. Het woonoppervlak van 53 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m².
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een energiezuinige woning.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie juist ideaal vinden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (194 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (242 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 946 m.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
TW3 Strategie Marketing Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
