Bankastraat 15-4
Timorpleinbuurt-Noord · 1094 CZ Amsterdam
Een appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement uit 1905 staat in de Timorpleinbuurt-Noord, een buurt met bijna 4.000 inwoners waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. De woning was te koop voor €575.000, wat volgens de berekening 15% boven de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €499.225 lag. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het lastig om de energiekosten in te schatten. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met drie kamers en twee slaapkamers
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 73 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1905, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Een levendige buurt met veel groen
Met bijna 4.000 inwoners en veel huishoudens van één persoon is dit een dynamische buurt. Bewoners van de buurt Timorpleinbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft relatief veel jonge kinderen en 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 214 meter of Lidl op 493 meter. Basisschool De Indische Buurt School zit op 36 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 458 meter. Tramhalte Zeeburgerdijk met lijnen 4, 14, 19 en 25 ligt op 102 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 445 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €598.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 4% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €465.000 naar €598.000. Op het adres geldt een gemiddeld funderingsrisico, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van spoorweglawaai ligt boven de norm, terwijl weg-, vlieg- en industriegeluid eronder blijven. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bankastraat 15-4, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €575.000 lag 4% onder de WOZ-waarde van €598.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €465.000 naar €598.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar had dit appartement drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 73 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1905.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten van deze woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 214 meter en Lidl op 493 meter. Basisschool De Indische Buurt School ligt op 36 meter, en de huisarts is Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 458 meter. Tramhalte Zeeburgerdijk met lijnen 4, 14, 19 en 25 ligt op 102 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 445 meter.
Hoe beoordelen bewoners deze buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling en oppervlakte waren wel vermeld, maar het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter was €8.582, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (67 m²). Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in deze buurt was €9.118, volgens de woningmarktcijfers.
