Pontanusstraat 7B
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen maisonnette met stadsleven voor de deur
Deze maisonnette op de vierde woonlaag van een appartementencomplex uit 1997 ligt in de levendige Dapperbuurt-Noord, waar de beroemde Dappermarkt en talloze winkels zorgen voor een multiculturele sfeer. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar dat is niet zo gek voor een woning met dit formaat en energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een maisonnette, een dubbel bovenhuis, met een inhoud van 264 kubieke meter. Je hebt een balkon en het appartement is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar die is afgekocht tot 30 juni 2046. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 78 vierkante meter, terwijl de makelaar 80 vierkante meter opgeeft.
Leven in de Dapperbuurt
Met ruim 4.200 inwoners is dit een bruisende buurt waar altijd iets te beleven is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, en een van hen zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een andere bewoner noemt het "Goed en veilig." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Meer over de buurt Dapperbuurt-Noord lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de SPAR express of Vomar om de hoek. Basisschool Oostelijke Eilanden en De Indische Buurt School zijn beide op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer en Service Apotheek Van Swinden. De tramhalte Pontanusstraat is naast de deur en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pontanusstraat 7B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de Dapperbuurt-Noord staan momenteel 15 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 530.667 euro en een mediaan van 525.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 300.000 tot 880.000 euro. Deze woning zit daarmee aan de bovenkant van het aanbod, maar heeft ook een relatief groot woonoppervlak van 78 tot 80 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette, een dubbel bovenhuis, gelegen op de vierde woonlaag van het appartementencomplex. De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 264 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 80 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het exacte bedrag dat je maandelijks aan energie kwijt bent, hangt af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe zit het met de erfpacht van deze woning?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. Het erfpachtcanon is afgekocht tot 30 juni 2046. Dat betekent dat je tot die datum geen jaarlijkse erfpachtbetalingen aan de gemeente hoeft te doen. Na die datum moet er opnieuw een afspraak gemaakt worden over de erfpacht.
Hoe is het wonen in de Dapperbuurt-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het "Goed en veilig." De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 198 meter, SPAR express op 253 meter en Vomar op 283 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 417 meter en De Indische Buurt School op 425 meter. De huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer zit op 312 meter en de Service Apotheek Van Swinden op 415 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Pontanusstraat ligt op 78 meter en wordt bediend door tram- en buslijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Daarnaast zijn er haltes Hoogte Kadijk (tramlijn 1) op 208 meter en Oostenburgergracht (buslijn 42) op 308 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 582 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
