Commelinstraat 239
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in de Dapperbuurt
Aan de Commelinstraat 239 ligt dit appartement van 80 vierkante meter op de vierde verdieping, met energielabel B. De vraagprijs van 550.000 euro is marktconform voor de buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op 530.667 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning beslaat één woonlaag en heeft een inhoud van 256 kubieke meter. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Dapperbuurt-Noord
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bewoners gemiddeld een 7,2 geven voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met veel leven. Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het kortweg "Goed en veilig." De buurt Dapperbuurt-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 258 meter of de Lidl op 312 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is er de De Indische Buurt School op 271 meter en de Openbare Basisschool De Dapper op 442 meter. De huisarts zit op 450 meter en de apotheek op 413 meter. Tramhalte Pontanusstraat ligt op 189 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 415 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 52 dB Lden, niet boven de norm, en ook vliegverkeer (43 dB) en industrie (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Commelinstraat 239, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 550.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 550.000 euro is marktconform voor de Dapperbuurt-Noord. Het gemiddelde van de 15 te koop staande woningen in de buurt is 530.667 euro, met een mediaan van 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.875 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 8.274 euro per vierkante meter ligt. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter juist voordeliger.
Hoe is het appartement aan de Commelinstraat 239 ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en beslaat één woonlaag. De inhoud is 256 kubieke meter en het woonoppervlak is 80 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is B.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, niet boven de norm, en ook vliegverkeer (43 dB) en industrie (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Commelinstraat?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: de Albert Heijn op 258 meter, de Lidl op 312 meter en nog een Albert Heijn op 349 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 450 meter en de Service Apotheek Van Swinden zit op 413 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Indische Buurt School op 271 meter en Openbare Basisschool De Dapper op 442 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
Tramhalte Pontanusstraat ligt op 189 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Ook halte Zeeburgerdijk (284 meter) en Dapperstraat (326 meter) zijn dichtbij. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 415 meter, dus je kunt zowel met de tram als met de trein de stad door.
Hoe beoordelen bewoners de Dapperbuurt-Noord?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met veel leven. Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het kortweg "Goed en veilig."
Wat is de samenstelling van de buurt Dapperbuurt-Noord?
De buurt heeft 4.280 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Zestig procent van de huishoudens is eenpersoons, en 18 procent bestaat uit huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 8.847, wat duidt op een zeer sterk stedelijk gebied. In de buurt zijn 2.417 woningen, waarvan 25 procent koopwoningen.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Commelinstraat?
De dichtstbijzijnde school is De Indische Buurt School, een basisschool op 271 meter. Op 389 meter ligt Havo De Hof, een school voor voortgezet onderwijs. Verder zijn er Openbare Basisschool De Dapper op 442 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 500 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 183 scholen te vinden.
