Bassecour 68
Binnenstad, Wageningen
BuurtEen ruim appartement op de vierde verdieping
Dit appartement aan de Bassecour ligt midden in de Binnenstad van Wageningen, een buurt die vooral bekend staat om zijn levendige studentenleven. Met een vraagprijs van €665.000 ligt de prijs 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.344, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de grotere appartementen in Wageningen, met een woonoppervlakte die volgens de makelaar 122 m² is.
De woning zelf
Deze woning uit 1996 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 422 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 143 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in de Binnenstad
Met ruim 3.400 inwoners is de buurt Binnenstad een van de dichtstbevolkte delen van de stad, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een geweldige fijne buurt" waar mensen "altijd klaar staan voor elkaar". Een ander waardeert de "rustige buurt, mooie omgeving, wandelmogelijkheden" en de "school in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten beide om de hoek. Het busstation aan de overkant van de straat biedt verbindingen met lijnen 3, 41, 45, N8, 103, 220, 303, 350, 803 en 808. Voor de trein ben je aangewezen op station Opheusden, op ruim 4,5 kilometer afstand. De gemeente Wageningen heeft verder een groot ziekenhuis in het nabijgelegen Ede.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 wordt dat risico laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bassecour 68, Wageningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €665.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €537.344 in de Binnenstad. Daarmee is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Per vierkante meter ligt de prijs met €5.451 juist iets lager dan het gemiddelde van €5.520 in de buurt, maar dat is gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft een grotere oppervlakte aan, namelijk 143 m². Het appartement heeft één woonlaag en een inhoud van 422 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 52,6% van de koopwoningen ook energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 402 meter, de Albert Heijn op 539 meter en de Hoogvliet op 582 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de G J Van Den Brinkschool op 678 meter en Basisschool De Bijenkorf op 741 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe is de buurt Binnenstad beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige fijne buurt" met "gezellige mensen", een ander waardeert de "rustige buurt, mooie omgeving, wandelmogelijkheden" en de "school in de buurt". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Binnenstad.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Opheusden, op ongeveer 4,8 kilometer afstand. Het busstation Wageningen ligt op 444 meter en wordt bediend door meerdere buslijnen, waaronder lijn 3, 41, 45, N8, 103, 220, 303, 350, 803 en 808. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit dit appartement.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
