Een betaalbaar appartement in Amsterdam-Noord
Aan de Beemsterstraat in Amsterdam-Noord vind je dit ruime appartement van 66 vierkante meter, gebouwd in 1969. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van €1.072 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, dat ligt namelijk op zo'n €2.613. Een opvallend voordelig aanbod in deze buurt.
De buurt Werengouw-Midden
De buurt Werengouw-Midden is een groene, rustige woonwijk met brede lanen en hoge bomen. Een bewoner omschrijft het als een plek waar stadsgemak en rust samenkomen, met een centraal park als ontmoetingsplek voor jong en oud. De sfeer is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens (51 procent) en ook gezinnen met kinderen (29 procent). De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een kwart uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Dirk zit op 91 meter, Aldi en Albert Heijn zijn ook om de hoek te vinden. Kinderen kunnen naar de IJdoornschool op 146 meter of de Islamitische Basisschool Al Yaqoet op 328 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Hogelant op 120 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heimstaden aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beemsterstraat 546F8, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.072 ligt 59 procent onder het buurtgemiddelde van €2.613. Dat is een groot verschil, maar de prijs is wat de verhuurder vraagt. Het appartement is 66 vierkante meter, wat kleiner is dan het gemiddelde van 82 vierkante meter in de buurt. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat kan ook meespelen in de prijsvorming.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar kan wel invloed hebben op je maandelijkse energiekosten. Zonder label kun je daar geen uitspraak over doen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind fietsen of met het openbaar vervoer reizen. In de buurt zelf zijn wel voldoende voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Werengouw-Midden?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs is €2.613 en de mediaan ligt op €2.550. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning is met €1.072 aanzienlijk goedkoper dan de andere opties.
Wat voor buurt is Werengouw-Midden voor gezinnen?
De buurt heeft een mix van bewoners: 29 procent van de huishoudens heeft kinderen en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de IJdoornschool en de Islamitische Basisschool Al Yaqoet. Een bewoner noemt het centrale park een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een vijver.
Is er een supermarkt dichtbij?
Ja, Dirk zit op 91 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook Aldi op 410 meter en Albert Heijn op 445 meter zijn goed bereikbaar. Voor de wekelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
