Beijensstraat 68
Altrade, Nijmegen
BuurtEen appartement met karakter in Altrade
Dit appartement aan de Beijensstraat 68 ligt in Altrade, een buurt die bewoners omschrijven als druk maar gezellig. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 539.000 euro ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Nijmegen die nu te koop staan.
Een woning uit 1904 met energielabel B
Het appartement is gebouwd in 1904 en heeft energielabel B. De woning heeft 89 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Leven in Altrade
Met ruim 6.400 inwoners is Altrade een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "rustig en veilig", met fijne buren en het centrum om de hoek. De buurt Altrade heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 325 meter of de PLUS op 556 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder OBS De Buut en Montessorischool Nijmegen-Oost. De huisarts zit op 230 meter en de apotheek op 417 meter. Buslijnen 8, 405 en 476 stoppen op 103 meter bij de halte Dominicanenstraat, en het treinstation Nijmegen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1904 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beijensstraat 68, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 539.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in Altrade van 501.875 euro. Per vierkante meter is het verschil groter: 6.056 euro tegenover een buurtgemiddelde van 4.341 euro. De woning is met 89 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. Het pand is gebouwd in 1904 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat alle panden er vóór 1970 zijn gebouwd. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en geven een indicatie van de geluidssituatie in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Altrade zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 325 meter en de PLUS op 556 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder OBS De Buut en Montessorischool Nijmegen-Oost. De huisarts zit op 230 meter en de apotheek op 417 meter. Buslijnen 8, 405 en 476 stoppen op 103 meter bij de halte Dominicanenstraat.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Altrade?
Bewoners geven Altrade gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "rustig en veilig", met fijne buren en het centrum om de hoek. Een derde bewoner merkt op dat het tijdens de Vierdaagse erg druk kan zijn en veel wegen afgesloten zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van deze woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
