Van Slichtenhorststraat 14
Galgenveld, Nijmegen
BuurtEen appartement met karakter in Nijmegen-Oost
Dit appartement aan de Van Slichtenhorststraat 14 ligt in Galgenveld, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en groen. Met een vraagprijs van €575.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Nijmegen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel E. De woonoppervlakte is 97 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Galgenveld, een levendige buurt
Met ruim 7.000 inwoners is Galgenveld een levendige buurt, waar veel studenten en jonge gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Een ander noemt het "een relaxte sfeer", maar merkt ook op dat het soms "ietwat onveilig" kan voelen in de avond. De buurt Galgenveld heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 413 meter of Albert Heijn op 499 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder het Karel de Grote College op 204 meter en de Meander vrijeschool op 267 meter. De huisarts zit op 117 meter, de apotheek op 385 meter. Buslijn 5 stopt op 153 meter bij de Fransestraat, en het treinstation Nijmegen ligt op 750 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MOZAIEK MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Slichtenhorststraat 14, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €575.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €581.909 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.928, gebaseerd op de woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 97 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1899.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, net als 100% van de panden in dit postcodegebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 413 meter of Albert Heijn op 499 meter. De huisarts zit op 117 meter, de apotheek op 385 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een straal van een kilometer, waaronder het Karel de Grote College op 204 meter.
Hoe is de buurt Galgenveld?
Galgenveld heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "super groen" en "rustig", een ander zegt dat het "altijd levendig" is, maar soms "ietwat onveilig" in de avond.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of andere voorzieningen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
