Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Donkerslootstraat in Hillesluis heeft een oppervlak van 51 m² en een energielabel C. De woning uit 1936 vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn stempel op wil drukken. Met een vraagprijs van €239.000 ligt die 19% onder het buurtgemiddelde van €294.615, wat het een scherpe instap maakt in de Rotterdamse koopmarkt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Hillesluis is een dichtbevolkte wijk in Rotterdam-Zuid met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen; slechts 9% is eengezinswoning. De buurt Hillesluis is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4769 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Om de hoek vind je Dirk en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Binnen vijf minuten lopen staan basisscholen Risala en Bogermanschool. Het dichtstbijzijnde park is op twee straten afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Donkerslootstraat 81A, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
82 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Donkerslootstraat 81A, Rotterdam
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €294.615. Wel is het appartement met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €4.686, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.865 per m² is. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een hogere prijs per vierkante meter.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hillesluis is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen en een levendig straatbeeld. Het park en supermarkten zijn dichtbij, en het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Risala (227 m) en Bogermanschool (257 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1 km.
In de CBS-data over Hillesluis worden 793 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit in de buurt, maar geeft geen oordeel over de veiligheid op straatniveau.
In Hillesluis stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning en prijsklasse.
6 woningen in de buurt Hillesluis
