Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1938 ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams woonhuis. Met 94 vierkante meter woonoppervlakte is er ruimte genoeg voor een comfortabel stadsleven. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. De vraagprijs van €489.500 is marktconform, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam in deze prijsklasse.
De Provenierswijk is een levendige stadswijk met een mix van jong en oud. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met een bovengemiddelde stedelijkheidsgraad. De buurt Provenierswijk staat bekend om zijn centrale ligging en historische bebouwing.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Provenier zit op loopafstand, net als het Wolfert College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants en parken op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Stationssingel 71B, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
94 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Stationssingel 71B, Rotterdam
De woning aan Stationssingel 71B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €489.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€526.817) en boven de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.064, wat voor dit appartement van 94 m² neerkomt op €5.207 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde koopaanbod (110 m²).
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7.285 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder zuinig. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €275.000 tot €1.395.000. De gemiddelde vraagprijs is €545.921, met een mediaan van €450.000. Dit appartement zit met €489.500 in het middensegment. In de afgelopen periode zijn er 60 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 85 dagen.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 3% van de woningen is een eengezinswoning. 27% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80%), wat het historische karakter verklaart. Dit appartement uit 1938 past in dat beeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 207 meter, Albert Heijn op 258 meter, en PLUS op 725 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Provenier op 207 meter, en voortgezet onderwijs zoals Mavo Centraal op 67 meter en Wolfert College op 210 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
