Stationssingel 71B
Provenierswijk, Rotterdam
BuurtEen statig appartement aan de Stationssingel
Dit appartement uit 1938 aan de Stationssingel ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €489.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Provenierswijk: levendig en centraal
De Provenierswijk is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt Provenierswijk kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde koopsom van €513.132. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Provenier zit om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals Mavo Centraal en Wolfert College zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars en platforms aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationssingel 71B, Rotterdam
Is €489.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €489.500 ligt boven de mediaan van €439.500 in de Provenierswijk, maar het appartement is met 94 m² ook groter dan het gemiddelde van 90 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.758, wat neerkomt op €5.207 per m² voor deze woning. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor bus- en tramhaltes waarschijnlijk ook in de buurt zijn, al worden die niet specifiek genoemd.
Wat voor soort buurt is de Provenierswijk?
De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.650) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (1.980). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (520). De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen (97%) en 27% is koop. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Hoe veilig is de Provenierswijk?
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig te zeggen hoe het zich verhoudt tot andere buurten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een zeer stedelijke buurt als de Provenierswijk is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
