Appartement te koop: Bergsestraat 45, Wouw
KopenRoosendaalAppartementenBergsestraat 45

Bergsestraat 45

Wouw, Roosendaal

€ 1.175.000
Buurt Wouw, WouwBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 584m²
185% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 140m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een monumentaal appartement met karakter

Dit appartement aan de Bergsestraat in Wouw ademt geschiedenis. Het pand uit 1900 is met 584 m² bijzonder ruim en vraagt om liefde voor detail. Met een vraagprijs van €1.175.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij een woning van dit formaat en deze uitstraling. Bekijk ook de appartementen in Roosendaal voor een idee van het aanbod.

Wouw: een dorp met voorzieningen

Wouw is een dorp met ruim 4600 inwoners, waar het rustig wonen is maar je niet ver hoeft voor dagelijkse dingen. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dorpse sfeer met alle basisvoorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt vind je op de pagina over Wouw.

Het leven in de Bergsestraat

's Ochtends haal je brood bij Jumbo, die om de hoek zit. Voor de kinderen is KPO Kindcentrum De Stappen twee straten verder, een basisschool met 257 leerlingen. Ook de huisartsenpraktijk en het park zijn vlakbij. De gemeente Roosendaal biedt daarnaast uitgebreidere voorzieningen op iets grotere afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.175.000
Prijs per m²€ 2.012
Woonoppervlakte584m²
Bouwjaar1900
EnergielabelF
Buurt Wouw
WijkWouw
GemeenteRoosendaal

Locatie

Bergsestraat 45, Wouw

Buurt statistieken

Gegevens uit Wouw

Inwoners4.670
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Wouw

Woningvoorraad2.104
Gem. WOZ-waarde€ 345.000
Koopwoningen79%
Huurwoningen21%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Jumbo
Kloosterstraat 8
140m
Albert Heijn
Tolbergcentrum 160
3560m
PLUS
Tolbergcentrum 172
3582m

Scholen

17 binnen 5 km

KPO Kindcentrum De Stappen
Basisonderwijs · 257 leerlingen
181m
KPO Basisschool Berkenveld
Basisonderwijs · 70 leerlingen
1760m
Openbare Dalton Basischool de Wingerd
Basisonderwijs · 377 leerlingen
3172m

Veelgestelde vragen

Over Bergsestraat 45, Wouw

Welk energielabel heeft Bergsestraat 45?

De woning aan Bergsestraat 45 in Wouw heeft energielabel F.

Is €1.175.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte van 584 m² en het monumentale karakter. Vergelijkbaar aanbod in Wouw is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze uitstraling.

Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Hoe is de bereikbaarheid van Wouw met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus dat is niet om de hoek. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Kindcentrum De Stappen zit op 181 meter, en ook KPO Basisschool Berkenveld en Openbare Dalton Basisschool de Wingerd zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,2 km.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?

Een pand uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel F wijst op matige isolatie.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 113 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dorpse omgeving, wat over het algemeen als veilig wordt ervaren.

C&R Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
C&R Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
C&R Makelaars B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Wouw

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk