Bermuda 110
Bomenbuurt Oost, Zaanstad
BuurtEen appartement met vrij uitzicht over het water
Dit appartement op de tiende woonlaag kijkt uit over het park en het water, met vrij uitzicht. Met 213 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Zaanstad. De vraagprijs van 750.000 euro ligt 68 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 447.417 euro, waarmee het de duurste van de twaalf koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Ruime indeling op één woonlaag
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een zonneterras op het zuidwesten, een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas, en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 517 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 221 vierkante meter, de makelaar geeft 213 vierkante meter op.
Bomenbuurt Oost: een rustige buurt met veel gezinnen
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71; een van hen zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Bomenbuurt Oost telt 1.108 woningen, waarvan 39 procent koopwoningen. Het aantal misdrijven ligt op 69 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dekamarkt op 1,3 kilometer. Basisscholen liggen op loopafstand: Islamitische Basisschool De Horizon op 412 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 442 meter. De huisartspraktijk Broekema en Service Apotheek Allegra zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Zaandam, Vijfhoek is op 73 meter en wordt bediend door lijn 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 2,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico en een lage wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 70 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bermuda 110, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 750.000 euro ligt 68 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 447.417 euro. Het is daarmee de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in Bomenbuurt Oost te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.179 euro; voor deze woning is dat 3.521 euro per vierkante meter op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een zonneterras op het zuidwesten, een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De inhoud is 771 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas en is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 517 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage is een vast maandelijks bedrag dat je naast de hypotheek moet rekenen.
Hoe is het wonen in Bomenbuurt Oost?
Bomenbuurt Oost heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 1,1 kilometer en Dekamarkt op 1,3 kilometer. Basisscholen liggen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool De Horizon op 412 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 442 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op 1.052 meter en de Service Apotheek Allegra op 1.044 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Zaandam, Vijfhoek ligt op 73 meter en wordt bediend door lijn 111, 391 en N94. Ook halte Zaandam, Morgensterstraat op 494 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Zaandam ligt op 2,2 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de risicodata van 2022. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
