Bert Haanstrakade 776
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op IJburg
Aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam staat dit appartement uit 2018 met energielabel A. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 67 vierkante meter ligt. De huur van 1550 euro per maand is daarmee marktconform, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Leven in de Ed Pelsterparkbuurt
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een jonge wijk op IJburg-West, met veel gezinnen en een mix van culturen. Bewoners waarderen het groen en het water in de zomer, al noemen sommigen de winters wat geïsoleerd. Een bewoner zegt: "Als thuis, ik ben hier opgegroeid, top buurt!" Een ander noemt de buurt "hemels breed niet ver van het bruisende centrum" en prijst de vriendelijke politiepost. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt twee straten verder, en een Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen om de hoek, net als kinderdagverblijven. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Montessori Lyceum Terra Nova op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft de wijk goed ontsloten, al ligt het treinstation op zes kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 776, Amsterdam
Is 1550 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 87 vierkante meter is dit appartement 30 procent groter dan het buurtgemiddelde van 67 vierkante meter. De huur van 1550 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1589 euro voor huurwoningen in de Ed Pelsterparkbuurt, en boven de mediaan van 1500 euro. Gezien de oppervlakte en het energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het woonoppervlak van 87 vierkante meter is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 67 vierkante meter voor huurwoningen in de Ed Pelsterparkbuurt. Dat maakt dit een ruim aanbod voor de buurt, waar de meeste huurappartementen kleiner zijn.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een goede indicatie voor lage stookkosten.
Hoe is het wonen in de Ed Pelsterparkbuurt?
De buurt heeft veel gezinnen en een mix van culturen. Bewoners waarderen het groen en het water, vooral in de zomer. Een bewoner noemt het "als thuis" en een ander prijst de vriendelijke politiepost. Er zijn ook kritische geluiden over de verbinding met andere buurten en het gebrek aan community building, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen beide om de hoek, op ongeveer 300 meter. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs is dichtbij, op ongeveer 450 meter. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven op 200 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op zes kilometer afstand. De buurt is wel goed bereikbaar met de tram naar het centrum, zoals een bewoner aangeeft. Voor treinreizen moet je rekening houden met een langere reistijd.
