Bert Haanstrakade 880
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam vind je dit lichte appartement uit 2018, met energielabel A en 73 vierkante meter woonruimte. De huur van 1370 euro ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van 1589 euro, wat dit aanbod scherp maakt voor wie in appartementen in Amsterdam zoekt. Het appartement is onderdeel van een moderne ontwikkeling aan het water, waar de zomer het leven buiten speelt.
De Ed Pelsterparkbuurt
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een jonge wijk met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners waarderen het groen en het water, al klinkt er ook kritiek. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "top buurt" en voelt zich er thuis. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,35. De tram naar het centrum is goed, maar verbindingen tussen buurten kunnen beter, aldus een van de recensies.
Leven aan de Bert Haanstrakade
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt om de hoek, op nog geen vierhonderd meter. De Albert Heijn ligt op tien minuten lopen, en de Vomar iets verder. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel zitten naast de deur, op driehonderd meter. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam zorgt voor de omgeving, waar het politiebureau in de buurt als laagdrempelig wordt ervaren.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 880, Amsterdam
Is 1370 euro huur een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 14 procent onder het gemiddelde van 1589 euro in de buurt. Met 73 vierkante meter en energielabel A is dit aanbod scherp geprijsd. De mediaan in de buurt ligt op 1500 euro, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement weinig energie nodig heeft voor verwarming. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Ed Pelsterparkbuurt ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 22,08 euro. Voor dit appartement van 73 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 18,77 euro per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoeveel woningen zijn er momenteel te huur in de buurt?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in de Ed Pelsterparkbuurt. De prijzen variëren van 1057 tot 2450 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar dit appartement zit aan de onderkant van het prijsspectrum.
Zijn er goede scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen op 276 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs op 423 meter. Ook zijn er verschillende kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op zes kilometer afstand. De tramverbinding naar het centrum wordt door bewoners als goed omschreven, al geven sommigen aan dat verbindingen tussen buurten beter kunnen.
Wat voor mensen wonen er in de Ed Pelsterparkbuurt?
De buurt telt ongeveer 5740 inwoners, met veel gezinnen: 48 procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31 procent), gevolgd door 45 tot 65 jaar (28 procent). Het is een relatief jonge, levendige buurt.
