Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Besemerstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. De woning uit 1935 heeft een oppervlakte van 90 m² en biedt een mix van karakter en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te duiden zijn. Met een vraagprijs van €439.500 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €466.883. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Blijdorp is een rustige, groene buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen. Lees meer over de buurt Blijdorp.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (255 m) of de PLUS twee straten verder (269 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Dominicus op 106 m en OBS de Blijberg op 324 m. Het Vroesenpark is naast de deur (0,2 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Besemerstraat 12A02, Rotterdam
De gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp is €445.048, en de mediane vraagprijs ligt rond €450.000. Met €439.500 zit deze woning iets onder het gemiddelde, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten te vergelijken. De prijs per m² is ongeveer €4.883, terwijl het buurtgemiddelde €5.268 per m² is.
Blijdorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,55. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale sfeer. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Wel is de buurt vooral individueel gericht, met weinig gezamenlijke activiteiten. Het is een fijne plek voor wie stadsrust zoekt.
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (255 m) of PLUS (269 m). Basisscholen zoals Dominicus (106 m) en OBS de Blijberg (324 m) zijn op loopafstand. Ook het Vroesenpark (0,2 km) en diverse restaurants (0,4 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
In de buurt staan op dit moment 200 koopwoningen te koop, waarvan een groot deel appartementen. De gemiddelde prijs per m² is €5.268. Het aanbod is redelijk ruim, maar de markt is actief: er zijn 436 woningen verkocht in de afgelopen periode.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie. In Blijdorp is 89% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een bekend type. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie is onbekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.364 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.190 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Besemerstraat 12A02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
