Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 99 m² woonoppervlak is het ruim 25% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €450.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Bergpolder is een gemengde wijk waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering', waar gentrificatie gaande is maar beheerst wordt door de sociale huurvoorraad. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is OBS de Blijberg op loopafstand, net als basisschool Dominicus. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam op een paar minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Schieweg 188C-02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Schieweg 188C-02, Rotterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). Het appartement is met 99 m² echter ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is ongeveer €4.545, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.080 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de specifieke kenmerken.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een goede ligging. Sommige bewoners ervaren de woningen als oud en vochtig, maar de locatie wordt geprezen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 op basis van 5 reviews.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dit is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de PLUS op 347 meter (twee straten verder). Ook een SPAR express, Albert Heijn en Aldi zijn binnen 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, en slechts 8,6% heeft label A of beter. Omdat het bouwjaar 1933 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
In Bergpolder stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Bergpolder
