Een ruim appartement in de Rivierenbuurt-Noord
Dit appartement uit 2009 ligt in de Rivierenbuurt-Noord, een buurt in Den Haag waar veel jonge mensen wonen. Met een woonoppervlak van 151 vierkante meter is het een flink huis, zo'n 70 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is 650.000 euro. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Den Haag laat een breed prijsspectrum zien.
Een appartement met energielabel A
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2009. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De advertentie vermeldt deze details niet, dus over de indeling van het huis is op basis van deze gegevens niets te zeggen.
Leven in de Rivierenbuurt-Noord
De Rivierenbuurt-Noord telt bijna 3.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Rivierenbuurt-Noord zelf heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel oudere als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 93 meter afstand, of bij de SPAR op 236 meter. Voor kinderen is basisschool De Parachute op 1,7 kilometer, en het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 566 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 150 meter, en bushaltes met lijnen 385 en 685 zijn op 177 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 85 procent van de panden gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting door industrie ligt met 64 dB boven de norm, terwijl wegverkeer, spoor en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de hittestress is gemiddeld en neemt naar verwachting toe tot verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PR Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bezuidenhoutseweg 65, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 512.968 euro in de Rivierenbuurt-Noord. Het gemiddelde is gebaseerd op 44 woningen die te koop staan. De prijs per vierkante meter is 4.305 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 6.016 euro ligt. Dat verschil komt doordat dit appartement met 151 vierkante meter flink groter is dan het gemiddelde van 89 vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie van PR Housing vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin, balkon of berging is niets opgenomen. Het woonoppervlak is 151 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 85 procent van de panden in dit gebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Dit appartement is echter gebouwd in 2009. Het betreft een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een definitief oordeel over de fundering van dit pand is een bouwkundige beoordeling nodig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 93 meter afstand. Basisschool De Parachute is op 1,7 kilometer, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 2,5 kilometer. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 566 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 150 meter, en er zijn diverse bus- en tramhaltes in de directe omgeving.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Den Haag?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 206 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting door industrie is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer zit op 45 dB, spoorweglawaai op 37 dB en vliegverkeer op 19 dB, allemaal onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op dit specifieke adres. Het peiljaar verschilt per bron, variërend van 2022 tot 2024.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van PR Housing bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten hierover geen uitleg. Het woonoppervlak van 151 vierkante meter en het bouwjaar 2009 zijn wel bekend, net als het energielabel A.
