Een ruim appartement aan de Bezuidenhoutseweg
Dit appartement uit 2009 ligt aan de Bezuidenhoutseweg 65 in de Rivierenbuurt-Noord, een buurt in Den Haag die bekend staat om zijn stedelijke sfeer. Met een woonoppervlak van 151 m² is dit een flink appartement, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is €679.800. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Den Haag varieert sterk in prijs en oppervlakte.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2009. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling van deze woning.
Leven in de Rivierenbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (61% van de huishoudens). Bewoners van de buurt Rivierenbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, gebaseerd op 206 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", en noemt de buurt schoon en rustig. Een ander noemt het "Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 93 meter afstand, of bij de SPAR op 236 meter. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en een basisschool op 500 meter. De huisarts zit op 400 meter, de apotheek op 566 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 150 meter, en de tram- en bushaltes zijn ook dichtbij. De gemeente Den Haag biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is 85% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van industrie ligt met 64 dB boven de geluidsnorm; andere geluidsbronnen (wegverkeer, spoor, vliegverkeer) zitten onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PR Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bezuidenhoutseweg 65, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €679.800 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €512.968 in de Rivierenbuurt-Noord. Dit appartement is met 151 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is €4.502, terwijl het buurtgemiddelde €6.016 per m² is. Het is aan de lezer om te beoordelen of de extra ruimte de hogere prijs rechtvaardigt.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is een zuinig label. Dit betekent dat de woning naar verwachting relatief lage energiekosten heeft. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die worden niet in de advertentie vermeld. Het bouwjaar 2009 suggereert dat de woning relatief modern is, maar ook dat is geen garantie voor de staat van het onderhoud.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt-Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van 206 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt en zeer veilig" en waardeert de rust en het groen. Een ander zegt: "Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand". Er zijn ook kritische geluiden, zoals over afval bij ondergrondse containers. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of overstroming?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 85% van de panden gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van industrie ligt met 64 dB boven de norm, andere geluidsbronnen zitten eronder.
Wat is er in de buurt te doen aan voorzieningen?
De Albert Heijn zit op 93 meter, de SPAR op 236 meter. Een kinderdagverblijf is op 300 meter, een basisschool op 500 meter. De huisarts zit op 400 meter, de apotheek op 566 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 150 meter, en er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt, met lijnen zoals 2, 3, 4, 6, 9, 12, 15, 16, 17, 20, 22, 24, 28, 29 en nachtbussen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van PR Housing vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
