Eerste Helmersstraat 217-2
Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Eerste Helmersstraat
Dit appartement uit 1897 ademt de charme van de oude Amsterdamse school. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek in de levendige Helmersbuurt. De woning is te koop voor € 995.000, een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Cremerbuurt-Oost
De buurt Cremerbuurt-Oost is een stedelijke oase met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor deze binnenstedelijke wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, starters en doorstromers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (210 meter) of de SPAR twee straten verder (548 meter). Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt (416 meter) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (426 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Helmersstraat 217-2, Amsterdam
Is € 995.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 995.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 614.082) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van € 550.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 7.639, terwijl dit appartement uitkomt op € 11.845 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (84 m² vs 72 m²).
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben alle woningen (100%) energielabel B. Omdat dit pand uit 1897 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, SPAR) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,5 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Cremerbuurt-Oost?
De buurt telt 2.290 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (850) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.110 inwoners). Het is een typische binnenstedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Cremerbuurt-Oost is € 7.639. Dit appartement heeft een prijs van € 11.845 per m², wat aanzienlijk hoger is. De gemiddelde verkoopprijs per m² ligt op € 8.529.
