Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1897 ademt de charme van de oude Amsterdamse school. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek in de levendige Helmersbuurt. De woning is te koop voor € 995.000, een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Cremerbuurt-Oost is een stedelijke oase met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor deze binnenstedelijke wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, starters en doorstromers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (210 meter) of de SPAR twee straten verder (548 meter). Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt (416 meter) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (426 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Helmersstraat 217-2, Amsterdam
De vraagprijs van € 995.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 614.082) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van € 550.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 7.639, terwijl dit appartement uitkomt op € 11.845 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (84 m² vs 72 m²).
Woningen in Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
In de buurt hebben alle woningen (100%) energielabel B. Omdat dit pand uit 1897 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, SPAR) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,5 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.
De buurt telt 2.290 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (850) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.110 inwoners). Het is een typische binnenstedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Cremerbuurt-Oost is € 7.639. Dit appartement heeft een prijs van € 11.845 per m², wat aanzienlijk hoger is. De gemiddelde verkoopprijs per m² ligt op € 8.529.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €712.647 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.923 | – |
| Huurprijs | €3.400 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €74 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.805 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.254 | – |
| Huurprijs | €3.023 p/m | €2.818 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Helmersstraat 217-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
