Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Blekerij in Maastricht ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 114 vierkante meter woonoppervlak uit 1970 is er volop ruimte. De vraagprijs van €398.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €578.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
Villapark is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (74%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2122 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt Villapark heeft een gevarieerde bevolking: veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 622 meter of de Albert Heijn op 760 meter. Basisscholen zijn er om de hoek: de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 548 meter en de Openbare Basisschool Binnenstad op 629 meter. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Maastricht biedt verder volop restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blekerij 94H, Maastricht
De vraagprijs van €398.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €578.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Villapark is €5.056, wat bij 114 m² neerkomt op circa €576.000. De prijs is dus aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat de lagere prijs kan verklaren.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen label B of C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het treinstation ligt op 2,7 km. De buurt heeft een hoog stedelijkheidsniveau, maar voelt toch ruim door de vele groenstroken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter (548 m), Openbare Basisschool Binnenstad (629 m) en Bernard Lievegoed School (829 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, op 3 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 122 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel koopwoningen en een gemengde bevolking.
Damen Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.600 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.735 | €576.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Blekerij 94H, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
