Boomstraat 13A
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Jordaan
Dit appartement aan de Boomstraat 13A in Amsterdam is een mooie vondst. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld rond de 61 vierkante meter zitten. De huurprijs van €3.350 per maand ligt daarmee aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Anjeliersbuurt-Noord
De buurt Anjeliersbuurt-Noord is een levendige buurt in de Jordaan. Het is er stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (64%) en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn appartementen, en er is een goede sfeer. De buurt heeft geen bewonersreviews opgeleverd, maar de cijfers laten zien dat het een typische binnenstadswijk is met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 114 meter, of de Albert Heijn op 181 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het prima: de Vinse School (voortgezet onderwijs) ligt op 353 meter, en de Burght (basisonderwijs) op 394 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot parken.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder hausing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boomstraat 13A, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.350 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €2.488. Maar dit appartement is ook 64% groter dan het gemiddelde in de buurt (100 m² versus 61 m²). Per vierkante meter kom je uit op €33,50, terwijl het buurtgemiddelde op €40,99 ligt. Je betaalt dus meer in totaal, maar relatief minder per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Anjeliersbuurt-Noord worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Deze woning staat nu te huur, en gezien de ruime oppervlakte en de goede ligging zou de verhuur snel kunnen gaan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A+. Dat is het meest zuinige label dat er is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 114 meter, de Albert Heijn op 181 meter, en er is nog een Albert Heijn op 379 meter. Ook is er een Ekoplaza op 524 meter voor biologische producten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. De Vinse School (voortgezet onderwijs) ligt op 353 meter, de Burght (basisonderwijs) op 394 meter, en de Theo Thijssenschool Amsterdam (basisonderwijs) op 404 meter. Ook het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 601 meter te vinden.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer dat je zelf kunt interpreteren. De buurt is stedelijk en levendig, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Meer specifieke informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Anjeliersbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €939.375 | €737.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.022 | – |
| Huurprijs | €2.488 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Jordaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Statistieken van Jordaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.101 | €656.995 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.563 | – |
| Huurprijs | €3.580 p/m | €3.196 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boomstraat 13A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
