Boschveldweg 30
Het Zand · 5211 VG 's-Hertogenbosch
Een modern appartement in hartje Den Bosch
Dit appartement aan de Boschveldweg combineert stedelijk wonen met het gemak van nieuwbouw uit 2017. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €525.000, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 25 juni 2026 niet meer online.
Buurt Het Zand: levendig en centraal
Het Zand is een dichtbevolkte buurt met 2.585 inwoners, waar veel alleenstaanden en jonge werkenden wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.851 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Het Zand kent een mix van vooroorlogse bebouwing en nieuwbouw, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat: alles om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go, die naast de deur zit op 65 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ruim 2,5 km afstand. Het treinstation van Den Bosch is twee straten verder, op 5 minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder een ruim aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via vb&t Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boschveldweg 30, 's-Hertogenbosch
Was €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €400.000 lag 24% onder het gemiddelde van €525.000 in de buurt Het Zand. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.803, wat bij 75 m² neerkomt op €435.225. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het een nieuwbouwappartement met energielabel A betreft.
Hoe is de buurt Het Zand om in te wonen?
Het Zand is een levendige, centraal gelegen buurt in Den Bosch met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel alleenstaanden en jonge werkenden, en er is een hoge dichtheid aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation is op 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor relatief laag. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals OBS De Koningslinde (2,9 km) en Basisschool Het Molenven (3,0 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over Het Zand worden 752 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan uitpakken. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Het Zand gemiddeld 134 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een ruime markt of een specifiek woningaanbod.
