Boterbloemstraat 61
Buiksloterham-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtNieuw appartement in een groene Amsterdamse wijk
Dit appartement uit 2021 aan de Boterbloemstraat ademt nieuwbouw. De straat ligt in Buiksloterham-Noord, een wijk die de laatste jaren flink is veranderd. Met energielabel A+ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €685.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €1.131.125, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buiksloterham-Noord: een jonge, groeiende buurt
Buiksloterham-Noord is een buurt in ontwikkeling, met veel nieuwbouw en jonge gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (94%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De buurt Buiksloterham-Noord telt ruim 1500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). In de buurt vind je ook diverse scholen, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TWM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boterbloemstraat 61, Amsterdam
Is €685.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €685.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €1.131.125 in de buurt. Het appartement is 86 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is ongeveer €7.965, terwijl het buurtgemiddelde €9.090 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag voor de buurt.
Hoe zuinig is dit appartement met energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 69% van de koopwoningen label A+ en 25% label A. Dit appartement zit dus in de top van zuinige woningen.
Wat is de sfeer in Buiksloterham-Noord?
Buiksloterham-Noord is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een jonge buurt: veel inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is goed voorzien van parken en restaurants.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar is het dichtstbij, op ongeveer 864 meter. Albert Heijn en PLUS zijn ook binnen 1,2 km te vinden.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse scholen, waaronder Kindcentrum De Baanbreker (basisonderwijs) op 493 meter en OBS Blijhaven op dezelfde afstand. Voor voortgezet onderwijs is Over-Y College op 668 meter.
Statistieken van Buiksloterham-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.131.125 | €1.060.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.090 | – |
| Huurprijs | €2.345 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boterbloemstraat 61, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
