NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op het NDSM terrein in Amsterdam-Noord ademt moderne stedelijkheid. Met 88 m² woonoppervlak is het ruim 47% groter dan het buurtgemiddelde, wat het een royale optie maakt in een omgeving vol jonge, creatieve energie. De vraagprijs van €644.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €512.500 in de buurt, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A++ verklaren dat. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Het NDSM terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een bruisende wijk vol street art, horeca en culturele broedplaatsen. De buurt telt 3.805 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek voor alleenstaanden en stellen: 56% van de huishoudens is eenpersoons en slechts 5% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is informeel en creatief, met veel evenementen en een rauw industrieel decor. Lees meer over de buurt NDSM terrein.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die op loopafstand (om de hoek) zit. Voor een grotere supermarkt kun je terecht bij Albert Heijn op 1,5 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op 5 minuten lopen. Het NDSM terrein heeft een eigen restaurant op 0,1 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
ms. van Riemsdijkweg 8G, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
100 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over ms. van Riemsdijkweg 8G, Amsterdam
De woning aan ms. van Riemsdijkweg 8G in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €644.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.500) en ook boven de mediaan. Wel zijn er in de buurt de afgelopen tijd appartementen verkocht voor gemiddeld €689.147, wat hoger is dan de vraagprijs. Het gaat hier om nieuwbouw met energielabel A++, wat een premie rechtvaardigt. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe de markt de nieuwbouw in deze specifieke locatie waardeert.
Het NDSM terrein is bereikbaar via de pont vanaf Amsterdam Centraal, die op loopafstand van het station vertrekt. Met de auto is het terrein bereikbaar via de IJ-tunnel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de pont naar het centraal station. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2185 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt NDSM terrein heeft een jonge bevolking: 72% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het zijn vooral alleenstaanden (56% van de huishoudens) en stellen zonder kinderen (17%). Er wonen weinig kinderen (4% van de inwoners is onder de 15). De sfeer is creatief en alternatief, met veel kunstenaars en starters. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat past bij een wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen beide op 515 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook Klein Amsterdam (597 m) en IKC NoordRijk (838 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 1,1 km. De buurt heeft relatief weinig kinderen, maar de scholen die er zijn, zijn goed bereikbaar.
Het appartement heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen en heeft vaak een warmtepomp en zonnepanelen. In de buurt heeft 57% van de woningen label A+ en 43% label A, dus dit appartement zit aan de top van de energiezuinigheid.
In de buurt zijn in de laatste meting 378 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel horeca en evenementen. Het NDSM terrein staat bekend als een creatieve en levendige wijk, maar zoals in elk stadsdeel is het verstandig om alert te zijn op je omgeving. De politiecijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de dagelijkse veiligheidsbeleving.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand. Het NDSM terrein zelf heeft veel open ruimtes en pleinen, maar is vooral industrieel van karakter. Voor groen kun je terecht in het Noorderpark of langs het IJ. De buurt is meer gericht op stedelijke cultuur dan op natuur, maar de ligging aan het water biedt wel mogelijkheden voor recreatie.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
