NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement op de Ms. van Riemsdijkweg 8T is een nieuwbouwappartement (2024) met energielabel A++. Het is onderdeel van een modern complex op het NDSM-terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat nu bruist van creativiteit en horeca. Met 74 m² woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Het NDSM-terrein is een unieke Amsterdamse buurt met een industrieel karakter, omgetoverd tot culturele hotspot. De buurt telt veel jonge bewoners (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is informeel en artistiek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185 adressen per km²), wat past bij een stedelijk gebied. Lees meer over de buurt NDSM terrein.
Op het NDSM-terrein vind je restaurants op een steenworp afstand (0,1 km). Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek (0,8 km). Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven zijn op loopafstand (0,5 km). Het is een plek waar je 's ochtends een koffie haalt in een pop-up café en 's avonds een hapje eet bij een van de vele eetgelegenheden. De gemeente Amsterdam biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver ms. van Riemsdijkweg 8T, Amsterdam
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.500) en ook boven de mediaan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is echter €689.147, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van je budget en wat je zoekt.
Het NDSM-terrein is bereikbaar via de pont vanaf Amsterdam Centraal (ca. 10 minuten). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de pont of bus. De buurt is autoluw, maar er zijn parkeermogelijkheden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt telt 3.805 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is (2.755). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.125) en relatief weinig huishoudens met kinderen (140). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is dus een buurt die vooral populair is onder jonge alleenstaanden en stellen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 0,8 km. Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven zijn op 0,5 km afstand. Ook zijn er restaurants op 0,1 km en een park op 0,8 km. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden kun je naar Amsterdam-Noord of het centrum.
In de buurt zijn 378 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het NDSM-terrein is een levendige buurt met veel horeca en culturele activiteiten, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.
Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A. Nieuwbouw zoals dit appartement is vaak goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.992 | €546.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.496 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
ms. van Riemsdijkweg 8T, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
