Bloemenbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aurikelstraat combineert de charme van 1925 met een modern energielabel A. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënte woning. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar het energielabel A maakt de stookkosten laag. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Bloemenbuurt-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
In de ochtend haal je brood bij de Vomar, om de hoek. De Montessorischool Azalea is twee straten verder. Voor de middelbare school is Over-Y College op loopafstand. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Lidl, beide tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haas makelaars & taxateurs o.z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aurikelstraat 105, Amsterdam
De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 62 m² in de Bloemenbuurt-Noord. Het energielabel A is een pluspunt, maar de prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in de buurt. Vergelijk met andere appartementen in de omgeving om te bepalen of het marktconform is.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, die vaak een lager label hebben.
De Bloemenbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig en er zijn voldoende voorzieningen. De buurt heeft een dorps karakter binnen de stad, met parken en speeltuinen om de hoek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een half uur met het openbaar vervoer. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een goed alternatief.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessorischool Azalea (basisonderwijs) ligt op 300 meter, en Over-Y College (voortgezet onderwijs) op 400 meter. Ook is er speciaal onderwijs en een kinderdagverblijf in de buurt.
De Aurikelstraat ligt in de Bloemenbuurt-Noord, een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. Het is een straat met voornamelijk jaren '20-bouw. Binnen tien minuten lopen ben je bij een park of supermarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.556 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.830 | – |
| Huurprijs | €2.588 p/m | €2.588 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.947 | €441.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.942 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Aurikelstraat 105, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
