NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement op de ms. van Riemsdijkweg 8K in Amsterdam is splinternieuw (2024) en heeft energielabel A++. Met 92 m² woonoppervlak is het ruim 50% groter dan het buurtgemiddelde. De woning wordt aangeboden voor € 740.000, een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt NDSM terrein is een jonge, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. Van de woningen is 100% na 2010 gebouwd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 2100) en relatief weinig gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt NDSM terrein is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek op 779 meter. Ook zijn er twee Albert Heijn-filialen op ruim een kwartier lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
ms. van Riemsdijkweg 8K, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
100 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over ms. van Riemsdijkweg 8K, Amsterdam
De woning aan ms. van Riemsdijkweg 8K in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van € 740.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 689.147) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van € 512.500. Het appartement is echter 92 m², terwijl het buurtgemiddelde 60 m² is. De prijs per m² (€ 8.043) is lager dan het gemiddelde van € 8.667. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Het NDSM terrein ligt in Amsterdam-Noord, aan de overkant van het IJ. Het treinstation is 6,7 km verderop, dus je bent aangewezen op bus, veerpont of auto. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants (0,1 km) en een supermarkt (0,6 km).
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A+ en 42,9% label A. Nieuwbouw heeft vaak een hoog label, dus dit is gebruikelijk voor een woning uit 2024.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op 510 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook IKC NoordRijk (851 meter) en Klein Amsterdam (608 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,9 km.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 378, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt is relatief nieuw en heeft veel eenpersoonshuishoudens. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 63 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkoop verloopt mogelijk anders dan bij bestaande bouw.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
