Bottelarijstraat 323
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen modern appartement in de levendige Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Bottelarijstraat 323 in Amsterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen in het Oostelijk Havengebied. Het is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 77 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning voor een stel of een kleine familie. De huurprijs van €1.690 per maand is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De Cruquiusbuurt: een dynamische stadswijk
De Cruquiusbuurt is een jonge, bruisende buurt met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 2.395 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens en stellen wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De buurt Cruquiusbuurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, jonge wijk.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen, of bij de Lidl of Jumbo die ook in de buurt zitten. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 2 minuten lopen en Kindcentrum Sluisbuurt op 3 minuten. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met het Montessori Lyceum Oostpoort op 10 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Linden Vastgoedmanagement en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bottelarijstraat 323, Amsterdam
Is €1.690 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.690 ligt iets onder het gemiddelde van €1.762 en de mediaan van €1.811 voor huurwoningen in de Cruquiusbuurt. Met 77 m² en energielabel A is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €21,55, wat neerkomt op €21,95 per m² voor deze woning, dat is vergelijkbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de gegevens vermeld, maar de buurt is goed ontsloten via het OV-netwerk van Amsterdam.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse groene plekken in de omgeving van het Oostelijk Havengebied.
Wat voor soort mensen wonen er in de Cruquiusbuurt?
De buurt heeft een jonge bevolking: 63% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (655) en huishoudens zonder kinderen (475), maar ook 230 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat past bij een stedelijke omgeving.
Hoe veilig is de Cruquiusbuurt?
In de buurt zijn in totaal 101 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is belangrijk om te weten dat de veiligheidsbeleving per straat kan verschillen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (205 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (244 m). Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met het Montessori Lyceum Oostpoort op 869 m.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
