Verkocht onder voorbehoud
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maashavenkade in Katendrecht is onderdeel van een modern complex uit 2010. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.650 per maand ligt dit aanbod 28% onder het buurtgemiddelde van €2.281, wat het een scherpe prijs maakt voor 87 m². Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht is een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. De buurt Katendrecht telt ruim 7.000 inwoners en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een jonge bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen, en een mix van huishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij PLUS en Albert Heijn op ongeveer 10 minuten. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Schalm Katendrecht (twee straten verder) en Globetrotter Katendrecht (op 5 minuten lopen). Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maashavenkade 17, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.650 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €2.281. Voor 87 m² met energielabel A+ is dat een scherpe prijs. Ter vergelijking: de mediaanhuur in Katendrecht is €2.106.
Katendrecht is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale contacten. Er zijn veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (11%), dus het is vooral een wijk van appartementen.
Dirk zit op 5 minuten lopen, PLUS en Albert Heijn op ongeveer 10 minuten. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (binnen 1 km).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schalm Katendrecht (3 minuten), Globetrotter Katendrecht (5 minuten) en Basisschool Het Kompas (8 minuten). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,8 km.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.129.257 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.627 | – |
| Huurprijs | €2.077 p/m | €2.046 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Maashavenkade 17, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
