Een appartement met karakter in het centrum van Meerssen
Dit appartement uit 1905 ligt in het centrum van Meerssen, in een woonwijk waar alles dichtbij is. Met een vraagprijs van €189.000 zit je hier marktconform, want de prijs ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €504.132. Het is een van de appartementen in Meerssen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement op de tweede verdieping heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlak van 53 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 71 m² aan, de makelaar 53 m². De woning heeft één woonlaag, een inhoud van 125 m³ en wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Meerssen, een dorp met contrasten
Meerssen telt ruim 5.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon", terwijl een ander aangeeft dat de sociale veiligheid per straat kan verschillen. De gemeente Meerssen heeft een gemengd karakter, met zowel ouderen als gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit om de hoek, op 208 meter, en de huisartsenpraktijk op 431 meter. Voor boodschappen is de Lidl twee straten verder, op 556 meter. Basisschool De WereldSter ligt op 276 meter, en het Stella Maris College op 948 meter. De bushalte Meerssen, Bunderstraat is naast de deur, met buslijnen 30 en 797. Het treinstation Meerssen ligt op 493 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 55 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze woning uit 1905 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Houben Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bunderstraat 133, Meerssen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Meerssen?
De vraagprijs van €189.000 ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €504.132. Per vierkante meter ligt de prijs echter 12% boven het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 53 m² relatief klein is. De prijs is als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement op de tweede verdieping heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en één woonlaag. De inhoud is 125 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 53 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 55 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De apotheek zit op 208 meter en de huisartsenpraktijk op 431 meter. De Lidl is op 556 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Basisschool De WereldSter op 276 meter. Het treinstation Meerssen ligt op 493 meter en de bushalte Bunderstraat is op 10 meter met lijnen 30 en 797.
Hoe is de buurt Meerssen om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon", maar merkt ook op dat de sociale veiligheid gedaald is door criminaliteit. Een ander benadrukt het contrast tussen straten, met zowel drugslabs als grote villa's.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1905 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 48% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het label geeft geen uitsluitsel over bijvoorbeeld isolatie of installaties.
