Kasteel Aldengoorstraat 27C

De woning aan Kasteel Aldengoorstraat 27C in Maastricht heeft energielabel D.

Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 43 m² in Nazareth. Het is de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €281.143. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €230.923, dus deze studio is aan de lage kant geprijsd.

Nazareth is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen waarderen het contact met buren, anderen klagen over rommel en overlast. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 5,57 op basis van twee reviews. CBS-cijfers tonen een doorsnee inkomensniveau en een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk).

Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1976. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 390 meter. Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel (400 m) en Kindcentrum Mosasaurus (849 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 0,9 km, dus tien minuten lopen.

Deze studio is met 43 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m² voor koopwoningen. Dat is logisch, want het is een studio en geen eengezinswoning. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.488, terwijl het buurtgemiddelde €2.813 per m² is. De lagere totale prijs compenseert de kleinere oppervlakte.

Uit CBS-data blijkt dat er in de buurt 159 misdrijven zijn geregistreerd. Bewonersreviews geven gemengde signalen: een bewoner noemt de buurt 'best vies veel poltie', terwijl een ander het contact met buren waardeert maar wijst op rommel en onhygiënische plekken.