Tischbeinstraat 6B01
Sint Maartenspoort, Maastricht
BuurtEen compact appartement in Sint Maartenspoort
Dit appartement aan de Tischbeinstraat ligt in Sint Maartenspoort, een buurt die met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendig karakter heeft. Met een vraagprijs van €235.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €490.167 ligt. De prijs is daarmee marktconform, zeker voor een appartement in deze omgeving. Wie op zoek is naar appartementen in Maastricht, vindt hier een betaalbare optie.
Een woning met een patio-balkon
Het appartement uit 1999 heeft twee kamers, één badkamer en één woonlaag, verdeeld over 46 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 47 vierkante meter op, een klein verschil dat weinig uitmaakt voor het woongenot. Bijzonder is de patio-balkon van 50 vierkante meter, die onderdeel is van de vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Sint Maartenspoort
De buurt Sint Maartenspoort is een mix van jong en oud, met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, gebaseerd op 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander kritischer is over de woningkwaliteit en de prijzen. De buurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 400 meter of de SPAR iets verderop, beide op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 433 meter, en voor de zorg zit je goed met huisartsenpraktijk Mosae Forum en apotheek Schoepp op ongeveer 600 meter. Het treinstation Maastricht is op 493 meter, en bushaltes met lijnen als 45, 62 en 63 vind je op 289 meter. De gemeente Maastricht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tischbeinstraat 6B01, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van €235.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €490.167, wat het een relatief betaalbare optie maakt in Sint Maartenspoort. De prijs per vierkante meter is met €5.109 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.769, omdat het om een compact appartement gaat. Het prijsniveau wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, één badkamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is 46 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 47 vierkante meter aangeeft. Daarnaast is er een patio-balkon van 50 vierkante meter, die onderdeel is van de vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn vastgelegd voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Tischbeinstraat?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 407 meter en de SPAR op 421 meter voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Wyck ligt op 433 meter, en huisartsenpraktijk Mosae Forum en apotheek Schoepp zijn beide op ongeveer 600 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 493 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is het wonen in Sint Maartenspoort?
Sint Maartenspoort heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 75% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" vanwege de voorzieningen, terwijl een ander kritiek heeft op de woningkwaliteit en prijzen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar niet met extreme energie-uitgaven. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
