Kasteel Elderenstraat 27A
Nazareth, Maastricht
BuurtEen appartement in Nazareth, Maastricht
Dit appartement aan de Kasteel Elderenstraat 27A ligt in de buurt Nazareth, een wijk in het oosten van Maastricht. Met een vraagprijs van €239.000 zit deze woning 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €323.176, wat het een marktconforme prijs maakt. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C. Het is een van de appartementen in Maastricht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 62 m². Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar in de advertentie.
Over de buurt Nazareth
Nazareth is een buurt met ongeveer 3.100 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Nazareth heeft een woningvoorraad van ruim 1.700 woningen, waarvan 17% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 435 meter of SPAR express op 895 meter. Huisartspraktijk Nazareth en BENU Apotheek Nazareth zitten beide op 273 meter. Voor kinderen is Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 462 meter. De bushalte Maastricht, Meerssenerweg met lijn 3 ligt op 167 meter, en treinstation Maastricht Noord op 1,1 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WijnandsTilli Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kasteel Elderenstraat 27A, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €239.000. Dat is 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €323.176 in de buurt Nazareth. De prijs per vierkante meter is €3.855, gebaseerd op het woonoppervlak van 62 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen is niets bekend. Het woonoppervlak is 62 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 273 meter zit Huisartspraktijk Nazareth en BENU Apotheek Nazareth. Albert Heijn is op 435 meter en SPAR express op 895 meter. Integraal Kindcentrum De Geluksvogel is op 462 meter. De bushalte Maastricht, Meerssenerweg met lijn 3 ligt op 167 meter en treinstation Maastricht Noord op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Nazareth om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". Er zijn ook minder positieve geluiden over de veiligheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van WijnandsTilli Makelaardij bevat geen informatie over kamers, indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het woonoppervlak van 62 m² volgens de BAG-registratie is bekend. Waarom deze gegevens ontbreken, staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om een uitgebreidere omschrijving van de woning.
