Burgemeester de Raadtsingel en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester de Raadtsingel ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Dordrecht.
De buurt Burgemeester de Raadtsingel en omgeving is een stedelijke wijk met 495 inwoners. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een binnenstad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool School Vest, die op loopafstand ligt, of naar het Johan de Witt-gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Dordrecht biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester de Raadtsingel 3, Dordrecht
De vraagprijs van €375.000 voor een appartement van 87 m² in de binnenstad van Dordrecht is marktconform. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1933. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en voorzieningen.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Openbaar vervoer en winkels zijn dichtbij.
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca op loopafstand. De nabijheid van het centrum van Dordrecht zorgt voor een dynamische sfeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool School Vest ligt op 269 meter, en het Johan de Witt-gymnasium op 232 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Bavinck en MKC Mozaïek binnen 500 meter.
Energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1933. Het betekent dat de woning niet de beste isolatie heeft, maar ook niet de slechtste. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Een woning uit 1933 kan aandacht vragen voor zaken als kozijnen, dak en installaties. Het energielabel D kan wijzen op enkel glas of matige isolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.250 | €392.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.030 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.247 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Ik boel me altijd veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.646 | €448.239 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.017 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.631 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.806 | €403.616 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.112 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Burgemeester de Raadtsingel 3, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
