Aristotelesstraat 32
Erasmusstraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen appartement in een rustige Amersfoortse buurt
Aan de Aristotelesstraat in de wijk Zielhorst staat dit appartement uit 1986 te koop voor €350.000. Met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.667, wat het appartementen in Amersfoort tot de goedkoopste van de drie koopwoningen maakt die nu in deze buurt te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel C. Verder zijn er geen woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Erasmusstraat e.o.
De buurt Erasmusstraat e.o. telt zo'n 1.465 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen de 45 en 65 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 23 meter, dus boodschappen doe je hier naast de deur. Basisschool De Zonnewijzer en Dalton Kindcentrum de Achtbaan zijn op loopafstand, net als Huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst. Bushalte Amersfoort, Trompetstraat met lijn 4 en 5 ligt op 66 meter, en station Amersfoort Schothorst op 266 meter. De gemeente Amersfoort biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Stek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aristotelesstraat 32, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.667. Het is daarmee de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.891, terwijl deze woning op €4.545 per vierkante meter zit.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 23 meter, dus boodschappen doe je vrijwel voor de deur. Basisschool De Zonnewijzer en Dalton Kindcentrum de Achtbaan zijn op loopafstand, net als Huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst. Bushalte Amersfoort, Trompetstraat met lijn 4 en 5 ligt op 66 meter.
Hoe is de buurt Erasmusstraat e.o. om in te wonen?
De buurt telt zo'n 1.465 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen de 45 en 65 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 43 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
