Emiclaerhof 60
Emiclaer, Amersfoort
BuurtEen appartement met alles in de buurt
Dit appartement aan de Emiclaerhof 60 ligt in de wijk Kattenbroek, in de buurt Emiclaer. Met de Albert Heijn en Ekoplaza op nog geen 60 meter afstand, zit je hier midden in het dagelijkse leven. De vraagprijs van 350.000 euro is marktconform voor appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
Het appartement uit 1991 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 167 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², de makelaar geeft 73 m² op.
Emiclaer, een rustige buurt
Met 750 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Kattenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt!!!! Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar!" Een ander noemt het "een rustige en gezellige buurt". De buurt Emiclaer heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Ekoplaza, beide op 56 meter, of de Jumbo op 122 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Kindcentrum de Breede Hei op 415 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 4 stopt op 88 meter bij WKC Emiclaer, en treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Telman & Van Leeuwen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emiclaerhof 60, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is marktconform voor appartementen in Amersfoort. De prijs per vierkante meter is 4.795 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 73 m². De woning staat sinds 23 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft. De inhoud is 242 m³.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 167 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. Het appartement is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De bijdrage dekt de gemeenschappelijke kosten van het gebouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Ekoplaza zitten op 56 meter, de Jumbo op 122 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum de Breede Hei op 415 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn 4 stopt op 88 meter.
Hoe is de buurt Emiclaer?
Emiclaer heeft 750 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Kattenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Het is een rustige en gezellige buurt. De buren zijn vriendelijk en gezellig."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het bouwjaar is 1991.
Is er een balkon?
Ja, het appartement heeft een balkon. Het ligt op de tweede verdieping. Verder is er geen tuin of garage vermeld in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amersfoort Schothorst, op 1,4 kilometer. Daarnaast stopt buslijn 4 op 88 meter bij WKC Emiclaer. Het centrum van Amersfoort is met de auto of bus bereikbaar.
