Van Ketwich Verschuurlaan 69
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement in De Wijert
Dit appartement aan de Van Ketwich Verschuurlaan ligt in De Wijert, een buurt in Groningen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 245.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Groningen. Het is een koopwoning uit 1961 met energielabel C.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 65 vierkante meter. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is C.
De Wijert
De Wijert is een buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een andere bewoner noemt de buurt "gezellig" en "mooi groen", met winkels en scholen dichtbij. De buurt De Wijert heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder een Albert Heijn en een Lidl op ongeveer 400 meter afstand. Ook het Montessori Vaklyceum en de Brederoschool liggen dichtbij. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer en de Service Apotheek Helpman zijn binnen een kilometer bereikbaar. Buslijn 8 stopt op ongeveer 150 meter afstand bij de halte Geert Teispad. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met de kleigrond en het bouwjaar 1961. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ketwich Verschuurlaan 69, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 245.000 euro. Daarmee zit de prijs rond het gemiddelde van de koopwoningen in De Wijert, waar de gemiddelde vraagprijs 245.796 euro is. De prijs per vierkante meter is 3.769 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 65 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. De woonoppervlakte is 65 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In De Wijert zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn en Lidl op ongeveer 400 meter afstand. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Montessori Vaklyceum en de Brederoschool. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer en de Service Apotheek Helpman liggen op loopafstand. Buslijn 8 stopt op ongeveer 150 meter afstand.
Hoe is het wonen in De Wijert?
Bewoners geven De Wijert gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig" en "mooi groen", met winkels en scholen dichtbij. Wel wordt opgemerkt dat de buurt beter verbonden zou kunnen zijn met het openbaar vervoer.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau en geen meting ter plaatse.
