Capucijnengang 31
Statenkwartier, Maastricht
BuurtEen appartement met karakter in het Statenkwartier
Dit appartement uit 1885 ligt in het Statenkwartier, een buurt met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde, de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt namelijk op €737.824. Het is een appartement, en wie kijkt naar appartementen in Maastricht ziet dat dit type woning hier veel voorkomt. De prijs is scherp, zeker gezien de ligging in het centrum van Maastricht.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en is volgens de makelaar 69 vierkante meter groot. De BAG-registratie komt op 68 vierkante meter, een klein verschil dat weinig uitmaakt. Het energielabel is B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. Het bouwjaar 1885 geeft het pand een historisch karakter, maar zegt verder niets over de staat van het onderhoud.
Leven in het Statenkwartier
Met ruim 5.000 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, en een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Het aantal misdrijven ligt op 401 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen. De buurt Statenkwartier heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, zo'n 78 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 105 meter of Jumbo op 389 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is er Montessori Basisschool op 115 meter en Basisschool Sint Aloysius op 349 meter. De huisarts zit op 413 meter, de apotheek op 421 meter. De bushalte Maastricht, Helmstraat ligt op 136 meter met lijnen 3 en 7, en het treinstation Maastricht is op 1,2 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan restaurants en winkels in de buurt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ben Mordang Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Capucijnengang 31, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 56 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €737.824 in het Statenkwartier. De mediaanprijs in de buurt is €649.000, en de goedkoopste woning staat te koop voor €219.000. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in een buurt waar de prijzen flink uiteenlopen, tot wel €3.200.000 voor de duurste woning.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
Volgens de makelaar is het appartement 69 vierkante meter groot, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 68 vierkante meter. Het heeft drie kamers. Daarmee is het woonoppervlak 60 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 vierkante meter, wat logisch is voor een appartement in het centrum van Maastricht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Albert Heijn zit op 105 meter en de Jumbo op 389 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Montessori Basisschool op 115 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in het Statenkwartier?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Helmstraat op 136 meter, met buslijnen 3 en 7. Ook de haltes Maastricht, Markt en Maastricht, Vrijthof liggen op loopafstand, respectievelijk 175 en 209 meter. Het treinstation Maastricht is op 1.263 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de buurt Statenkwartier?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander is kritischer: "veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur". De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het woonoppervlak zijn bekend. De rest, zoals tuin, balkon of verwarming, staat niet in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie.
