Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtAan de brede, groene Churchill-laan in Amsterdam-Zuid vind je dit appartement van 81 m² met energielabel C. Het is een klassiek Amsterdams appartement uit 1927, met de karakteristieke hoge plafonds en ruime kamers die je in deze buurt verwacht. De vraagprijs van €1.195.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de allure van deze straat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gewilde buurt is met een mix van een- en tweepersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen. Meer weten? Lees verder over de buurt Scheldebuurt-Midden.
De Churchill-laan is een brede, rustige straat met veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (275 m) of de Coop twee straten verder (381 m). Ook is er een Ekoplaza op loopafstand (545 m). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (299 m) en de Dongeschool (410 m). Het Berlage Lyceum (297 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Churchill-laan 51A, Amsterdam
De vraagprijs van €1.195.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €845.000 in de buurt Scheldebuurt-Midden. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.385, terwijl dit appartement uitkomt op €14.753 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de Churchill-laan is een gewilde straat en het appartement heeft een klassieke uitstraling. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
In de afgelopen periode zijn er 46 koopwoningen verkocht in de buurt Scheldebuurt-Midden, met een gemiddelde verkoopprijs van €855.324. De gemiddelde verkooptijd was 43 dagen. De vraagprijzen van de 7 beschikbare woningen variëren van €555.000 tot €1.150.000.
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1927. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, en 25% label C. Dit betekent dat dit appartement niet de zuinigste is, maar ook niet de slechtste. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 297 meter, de 15e montessorischool van Maas en Waal (basisonderwijs) op 299 meter, en de Dongeschool (basisonderwijs) op 410 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 200 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Scheldebuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen ongeveer 3.150 mensen, waarvan veel alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen. Er zijn veel restaurants, parken en winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.086 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.094 | – |
| Huurprijs | €2.578 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.434 | €785.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.786 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Churchill-laan 51A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
