Een ruim appartement in de levendige Pijp
Aan de Lutmastraat 264 in de Lizzy Ansinghbuurt staat dit appartement uit 1922 te koop voor €1.100.000. Met zes kamers en 121 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is dit een flink huis voor Amsterdamse begrippen. De vraagprijs ligt 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €653.158. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een breed prijsspectrum.
Zes kamers, vier slaapkamers
De makelaar geeft zes kamers op, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning is aangeboden sinds 10 april 2026. De BAG-registratie noteert een woonoppervlak van 68 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met twee gezichten
De Lizzy Ansinghbuurt telt zo'n 2.350 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen, terwijl een ander het "rommelig, gemixed" vindt en weinig groen ziet. De buurt Lizzy Ansinghbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Boodschappen, scholen en de tram voor de deur
De Albert Heijn ligt op 82 meter, de Aldi op 289 meter en de Jumbo op 394 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. De 9e Montessorischool De Scholekster staat op 267 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 145 meter. De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 173 meter, en metrostation De Pijp met lijnen 12, 25, 52 en N84 op 297 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer. De huisarts zit op 963 meter en de apotheek op 309 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolt Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lutmastraat 264, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €653.158. Het woonoppervlak van 121 vierkante meter volgens de makelaar is 86% groter dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €9.091, terwijl het buurtgemiddelde €10.294 per vierkante meter is. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is niet verder gespecificeerd in de advertentie. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 121 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter noteert.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 173 meter. Metrostation De Pijp met lijnen 12, 25, 52 en N84 ligt op 297 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer. Een bewoner van de wijk merkt op dat de buurt goed bereikbaar is met metro en tram, maar dat er 's nachts maar één bus rijdt.
Wat voor buurt is de Lizzy Ansinghbuurt?
De Lizzy Ansinghbuurt telt ongeveer 2.350 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen en parken, terwijl een ander het "rommelig, gemixed" vindt en weinig groen ziet. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
