Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Weesperzijde combineert de charme van 1896 met een modern energielabel A. Met 95 m² woonoppervlak is het ruim, en de vraagprijs van €1.180.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een levendige Amsterdamse buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer." De buurt telt 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 457 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Cygnus Gymnasium (op 359 m) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (op 419 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weesperzijde 99D, Amsterdam
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €875.364. Het appartement is met 95 m² ook 27% groter dan het gemiddelde in de buurt (75 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de prijs per m² (€12.421) ligt boven het buurtgemiddelde van €11.803.
De buurt heeft 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad. Er is één buurtreview met een score van 7,13. Een bewoner noemt de Amstelkant mooi, maar meldt ook incidenten rond de Cygnus-school. De buurt biedt veel voorzieningen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Binnen 500 meter vind je onder andere Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs, 359 m), Orion College Amstel (voortgezet speciaal onderwijs, 372 m) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs, 419 m).
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €875.364, met een mediaan van €799.000. Het aanbod varieert van €325.000 tot €1.900.000.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €971.059 | €800.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.688 | – |
| Huurprijs | €2.393 p/m | €2.089 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.053 | €725.395 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.757 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.392 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Weesperzijde 99D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
