Clermontlunet 16C
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement in Wyck, Maastricht
Dit appartement aan de Clermontlunet 16C ligt in Wyck, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en centrale ligging. Met een vraagprijs van € 450.000 is dit een appartement dat zich qua prijs bevindt tussen het gemiddelde en de mediaan van de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren. Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is € 4.412, wat iets lager ligt dan het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht om een goed beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze woning is een appartement, maar de makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het bouwjaar is 1999 en de woonoppervlakte is 102 m². Omdat er geen specifieke kenmerken zijn opgegeven, is het lastig om iets te zeggen over de indeling of staat van het appartement. De advertentie is dus vrij summier, maar de basisgegevens zoals bouwjaar en oppervlakte zijn wel bekend.
Wyck, een bruisende buurt
Wyck is een buurt met ruim 5.600 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, gebaseerd op 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De meningen zijn dus verdeeld. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles. Meer over de buurt Wyck vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Wyck is vrijwel alles binnen handbereik. De Albert Heijn ligt op 276 meter, de SPAR op 411 meter en de Lidl op 441 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool Wyck op 536 meter en het Montessori College op 329 meter. De huisarts is Medisch Centrum De Koepel op 271 meter en de apotheek Céramique op 412 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 398 meter en er zijn diverse bushaltes in de buurt, zoals Centre Céramique op 130 meter met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, maar er is een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld tot verhoogd. Deze indicaties zijn gebaseerd op gebiedsdata en vormen geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Visschedijk Makelaardij B.V. op Funda. De advertentie is dus niet exclusief bij één partij te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clermontlunet 16C, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 450.000. In de buurt Wyck ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 481.632 en de mediaan op € 445.000. De prijs per vierkante meter is € 4.412, terwijl het buurtgemiddelde € 5.392 per m² is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde, maar wel boven de mediaan. Er zijn 38 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van € 216.000 tot € 1.450.000.
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is 102 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft echter geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1999. Omdat de advertentie geen kenmerken vermeldt, is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het aantal woonlagen. Je zult de makelaar moeten vragen voor meer informatie over de indeling.
Wat is het funderingsrisico en het overstromingsrisico voor dit adres?
Volgens de openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Het overstromingsrisico is echter verhoogd, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Deze indicaties zijn gebaseerd op gebiedsdata en vormen geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 276 meter, SPAR op 411 meter en Lidl op 441 meter. Er zijn ook meerdere scholen, zoals Basisschool Wyck op 536 meter en het Montessori College op 329 meter. De huisarts is Medisch Centrum De Koepel op 271 meter en de apotheek Céramique op 412 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 398 meter en er zijn verschillende bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Wyck om in te wonen?
Wyck is een stedelijke buurt met ruim 5.600 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De meningen zijn dus verdeeld. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals energielabel, aantal kamers of andere kenmerken te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt Wyck is € 5.392. Voor dit appartement is de prijs per m² € 4.412, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 102 m². Dit is lager dan het buurtgemiddelde. Het is echter belangrijk om te weten dat de prijs per m² kan variëren afhankelijk van de specifieke woning en de staat ervan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het appartement ligt dicht bij het openbaar vervoer. Het treinstation Maastricht ligt op 398 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Centre Céramique op 130 meter met buslijnen 1, 5, 12, 57 en 350. Ook halte Duitsepoort op 242 meter en Wilhelminasingel op 347 meter bieden diverse busverbindingen. De bereikbaarheid is dus goed.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Wyck zijn in de afgelopen periode 161 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 80 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Het is echter geen garantie voor deze specifieke woning. De verkooptijd kan variëren afhankelijk van de prijs, staat en vraag.
Statistieken van Wyck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Clermontlunet 16C, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
