Een appartement in Wyck, vlak bij het station
Dit appartement aan de Clermontlunet 18 ligt in Wyck, een buurt die bekend staat om zijn stadsleven. Met een vraagprijs van €469.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat is 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €576.605 voor appartementen in Maastricht. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 109 m².
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen bijzonderheden bekend over kamers, buitenruimte of installaties.
Leven in Wyck
Met ruim 5.600 inwoners is Wyck een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: 30% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de buurt "verouderd" en vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Wyck heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (71%), wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 276 meter of SPAR op 411 meter. Basisschool Wyck zit op 536 meter, en het Montessori College Maastricht op 329 meter. De huisarts zit bij Medisch Centrum De Koepel op 271 meter, de apotheek Céramique op 412 meter. De bushalte Maastricht, Centre Céramique is op 130 meter met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350. Het treinstation Maastricht ligt op 398 meter. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Clermontlunet 18, Maastricht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je het label niet kunt afleiden uit de woninggegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Wyck?
De vraagprijs van €469.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €576.605 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.303 tegenover een buurtgemiddelde van €5.216 per m². Het prijsverschil is dus aanzienlijk, maar of dit een koopje is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 109 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin, balkon of garage vermeld. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan voor dit gebied. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Clermontlunet 18?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 276 meter of SPAR op 411 meter. Basisschool Wyck zit op 536 meter, en het Montessori College Maastricht op 329 meter. De huisarts zit bij Medisch Centrum De Koepel op 271 meter, de apotheek Céramique op 412 meter. De bushalte Maastricht, Centre Céramique is op 130 meter met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Centre Céramique op 130 meter, met de lijnen 1, 5, 12, 57 en 350. Daarnaast zijn er haltes op Duitsepoort (242 meter, lijnen 15 en 615) en Wilhelminasingel (347 meter, met veel lijnen). Het treinstation Maastricht ligt op 398 meter, dus je bent snel op het spoor.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Maastricht?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Wyck.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
De risicodata op adresniveau geven een verhoogd overstromingsrisico aan, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
