Scharn, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een moderne indeling. Met 78 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar door de slimme plattegrond voelt het ruim. Het appartement ligt in de rustige buurt Scharn, op loopafstand van winkels en groen. De vraagprijs van €479.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €447.182, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Scharn is een groene, rustige wijk in het oosten van Maastricht. De buurt telt ruim 6700 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." De sfeer is gemoedelijk en de voorzieningen zijn dichtbij. De buurt Scharn scoort een 9,0 op basis van één beoordeling.
Doordeweeks haal je je brood bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS ook op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool KKC De Loper (vijf minuten lopen) of De Poort Montessori Basisschool (tien minuten lopen). Het Bernard Lievegoed College voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur. De gemeente Maastricht biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Frederik Hendriklaan 58E08, Maastricht
Uitstekend · 1 bewoner
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Gegevens uit Scharn
Gegevens uit Scharn
36 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Frederik Hendriklaan 58E08, Maastricht
De woning aan Frederik Hendriklaan 58E08 in Maastricht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in Scharn (€447.182) en de mediaan (€412.000). Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A, wat de prijs verklaart. In de buurt zijn 22 woningen te koop, variërend van €259.000 tot €795.000. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: nieuwbouw heeft vaak een premium.
Scharn wordt door bewoners als zeer veilig en gezellig ervaren. In de buurt zijn 245 misdrijven geregistreerd, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Een bewoner noemt 'bijna nooit criminaliteit'. De sfeer is gemoedelijk, met veel groen en een mix van leeftijden.
Boodschappen doe je bij Lidl (640 m), Albert Heijn (768 m) of PLUS (838 m). Basisscholen zoals KKC De Loper (436 m) en De Poort Montessori (553 m) zijn op loopafstand. Het Bernard Lievegoed College (327 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk (600 m) en park (800 m) zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 9,1% van de koopwoningen label A, en 54,5% heeft label D of lager. Dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Met 78 m² is dit appartement 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². Dat is logisch voor een appartement; eengezinswoningen zijn hier groter. De compacte indeling is efficiënt en modern.
6 woningen in de buurt Scharn
