Een herenhuis in het groen
Dit appartement aan de Congregatie 66 ligt in Vlasakkers, een rustige buurt in Amersfoort. De vraagprijs is € 1.275.000. De makelaar omschrijft de ligging als 'in bosrijke omgeving'. Het is een nieuwbouwappartement, en de woning wordt aangeboden als herenhuis en tussenwoning. De woning is een van de appartementen in Amersfoort die momenteel te koop staan.
Ruim opgezet en volledig geïsoleerd
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 1.033 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een achtertuin van 128 m² op het westen. Het betreft volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 204 m², terwijl de makelaar 198 m² opgeeft.
Vlasakkers, een rustige buurt
Met 440 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen hier lekker rustig". Een ander noemt het "een buurt waarin je op stand woont!". De buurt Vlasakkers ligt in het bosgebied van Amersfoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 1,8 km, en ook Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 2 km. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Het Nieuwe Eemland ligt op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,7 km. De bushalte Amersfoort, Prins Frederiklaan met lijnen 34, 302, 315 en 376 ligt op 318 meter. Treinstation Amersfoort Centraal is op 1,8 km. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sträter Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Congregatie 66, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.275.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 1.293.750. De prijs per vierkante meter is € 6.439, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 198 m². De woning is een van de acht koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 1.033 m³. Er is een achtertuin van 128 m² op het westen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 204 m², terwijl de makelaar 198 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming en een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus de woning is modern gebouwd. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Vlasakkers?
Vlasakkers is een rustige buurt met 440 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen hier lekker rustig". De buurt ligt in een bosrijke omgeving, op ongeveer 500 meter van het bos.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 1,8 km, en ook Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 2 km. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Het Nieuwe Eemland ligt op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,7 km. Treinstation Amersfoort Centraal is op 1,8 km.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Prins Frederiklaan op 318 meter, met buslijnen 34, 302, 315 en 376. Ook zijn er haltes Amersfoort, Zorgc. De Lichtenberg op 673 meter en Amersfoort, Daam Fockemalaan op 694 meter. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,8 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel nieuwbouw, dus het bouwjaar is recent.
