Een nieuw appartement in het bos
Dit gloednieuwe appartement aan de Congregatie 76 ligt in de bosrijke omgeving van Vlasakkers, een rustige buurt in Amersfoort. De vraagprijs is € 1.325.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt. Het is een van de appartementen in Amersfoort die nu te koop staan.
Ruim opgezet over vier woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.160 m³ en de woonoppervlakte is 228 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp. Je hebt een achtertuin van 41 m² op het noorden en het is volle eigendom.
Leven in Vlasakkers
Met 440 inwoners is dit een kleine, overwegend rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen hier lekker rustig". Een ander noemt het "een buurt waarin je op stand woont!", maar merkt op dat winkels ver weg liggen en de heuvels pittig zijn op de fiets. De buurt Vlasakkers heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer twee kilometer afstand, zoals de AH to go en Albert Heijn. Het voortgezet onderwijs zit dichterbij: Het Nieuwe Eemland ligt op driehonderd meter. De huisarts en apotheek vind je op 1,7 kilometer. De bushalte Prins Frederiklaan is om de hoek, met lijnen 34, 302, 315 en 376. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Sträter Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Congregatie 76, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.325.000. In de buurt staan momenteel acht woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 1.293.750 en een mediaan van € 1.262.500. De prijs per vierkante meter is € 5.811, terwijl het buurtgemiddelde € 6.155 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woonoppervlakte is 228 m² en de inhoud is 1.160 m³. Er is een achtertuin van 41 m² op het noorden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor het funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ongeveer twee kilometer, zoals de AH to go en Albert Heijn. Het voortgezet onderwijs zit dichterbij: Het Nieuwe Eemland ligt op driehonderd meter. De huisarts en apotheek vind je op 1,7 kilometer. De bushalte Prins Frederiklaan is op driehonderd meter, met lijnen 34, 302, 315 en 376. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vlasakkers om in te wonen?
Vlasakkers is een kleine buurt met 440 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen hier lekker rustig". Een ander noemt het "een buurt waarin je op stand woont!", maar merkt op dat winkels ver weg liggen en de heuvels pittig zijn op de fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreekt die informatie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de tuin zijn wel vermeld.
