Courbetstraat 20-2
Minervabuurt-Zuid · 1077 ZT Amsterdam
Ruim appartement in de Apollobuurt
Dit royale appartement aan de Courbetstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met 170 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende huurprijs van €3.980 lag 13% onder het gemiddelde van €4.581 in de buurt, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
Minervabuurt-Zuid: rustig en groen
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk.' De buurt telt 2.610 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is er zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.247 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (442 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (387 m) en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (487 m). Het Spinoza Lyceum Amsterdam (393 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Valerius Rentals op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Courbetstraat 20-2, Amsterdam
Was de huurprijs van €3.980 marktconform voor deze buurt?
Ja, de prijs lag 13% onder het buurtgemiddelde van €4.581. Het appartement is met 170 m² ook 35% groter dan het gemiddelde van 126 m² in de Minervabuurt-Zuid. Daarmee was de prijs per m² relatief gunstig.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid was op basis van deze gegevens niet te beoordelen.
Hoe is het contact met de buren in deze buurt?
Een bewoner geeft aan dat het contact met de buren voldoende is, maar niet heel dicht. De buurt werd omschreven als rustig en geschikt voor gezinnen.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, er zijn meerdere parken op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, zoals het Beatrixpark of het Vondelpark.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
Het centrum is ongeveer een kwartier fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Ook is er een metro- en treinstation op loopafstand (1,2 km), waarmee je snel in het centrum bent.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Valerius Rentals had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
