Courbetstraat 33-1
Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Minervabuurt
Dit appartement aan de Courbetstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 123 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en de huurprijs van 3995 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 4303 euro voor appartementen in Amsterdam. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
De buurt Minervabuurt-Zuid
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk vlakbij het centrum. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig", en noemt de buurt geschikt voor gezinnen met goede scholen en meerdere parken. De omgeving is goed bereikbaar, met een metro- en treinstation op loopafstand. Ongeveer 30 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt telt relatief veel 45-plussers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 370 meter, of bij de Ekoplaza iets verderop. Het Spinoza Lyceum Amsterdam ligt op 311 meter, en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School op 443 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met meerdere parken in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Courbetstraat 33-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 3995 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Minervabuurt-Zuid is 4303 euro per maand, en de mediaan ligt op 3923 euro. Met 3995 euro zit deze woning daar dicht tegenaan, en gezien de oppervlakte van 123 m² is de prijs per vierkante meter (32,49 euro) vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van 32,53 euro. De prijs is daarmee marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de energiezuinigheid van dit appartement?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1938. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de isolatie of de staat van de woning. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Hoe is het gesteld met de scholen in de buurt?
In de buurt zijn diverse scholen op loopafstand. Het Spinoza Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 311 meter, en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (basisonderwijs) op 443 meter. Ook de Eerste Openluchtschool en de Olympiaschool zijn dichtbij. Er zijn in totaal 182 scholen binnen 5 kilometer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 370 meter, en er is ook een AH to go op 588 meter en een Ekoplaza op 649 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of lopend. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met de auto en zijn er meerdere parken in de omgeving. Een bewoner noemt de omgeving "goed bereikbaar" met een metro- en treinstation op loopafstand.
Ervaringen van Minervabuurt-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Statistieken van Minervabuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.192.632 | €1.165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.013 | – |
| Huurprijs | €4.303 p/m | €3.923 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Apollobuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Statistieken van Apollobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Courbetstraat 33-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
