Wittenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wittenburgergracht ademt de sfeer van een historisch Amsterdams eiland. Met 130 m² woonoppervlak is het ruim, en de vraagprijs van €950.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €709.192, aan de hoge kant dus, maar dat past bij de royale oppervlakte. Het is een van de appartementen in Amsterdam die opvalt door zijn formaat.
Wittenburg is een van de Oostelijke Eilanden, met een mix van bewoners en veel water om je heen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Ik heb leuke buren en de buurt is leuk." Enkele bewoners: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." De buurt telt 2.570 inwoners, vooral 25-45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Wittenburg.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 127 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook SPAR express op 548 meter een optie. Kinderen gaan naar de Alan Turingschool op 218 meter of Basisschool Oostelijke Eilanden op 761 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder een restaurant op 400 meter en een park op 1,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Sotheby's Realty Makelaars Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wittenburgergracht 49, Amsterdam
De vraagprijs van €950.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €709.192. Dat komt doordat dit appartement met 130 m² 41% groter is dan het gemiddelde in de buurt (92 m²). In Wittenburg staan 13 koopwoningen te koop, met prijzen van €375.000 tot €1.450.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat.
Wittenburg is een rustig eiland in Amsterdam met veel water en groen. Bewoners waarderen de leuke sfeer en kindvriendelijkheid, met twee grote speeltuinen. Er zijn voldoende winkels en de buurt is goed bereikbaar. Wel wordt er soms geklaagd over parkeerproblemen en rommel op straat.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A of beter, en 23,1% label C. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Het appartement is gebouwd in 1883, wat opvallend oud is voor deze buurt (slechts 7,7% van de woningen is van vóór 1945). Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat of eventuele renovaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (218 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (761 m). Voor boodschappen is Albert Heijn op 127 meter en SPAR express op 548 meter. Ook zijn er restaurants en een park in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto, al kan parkeren lastig zijn.
In Wittenburg stonden afgelopen periode 36 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.192 | €669.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.866 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Wittenburgergracht 49, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
