Wittenburgergracht 49
Wittenburg, Amsterdam
BuurtWonen op Wittenburgergracht
Dit appartement aan de Wittenburgergracht ademt de sfeer van een historisch Amsterdams eiland. Met 130 m² woonoppervlak was het ruim, en de laatst bekende vraagprijs van €950.000 lag 34% boven het buurtgemiddelde van €709.192, aan de hoge kant dus, maar dat paste bij de royale oppervlakte. Het is een van de appartementen in Amsterdam die opvalt door zijn formaat. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
Buurt Wittenburg
Wittenburg is een van de Oostelijke Eilanden, met een mix van bewoners en veel water om je heen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Ik heb leuke buren en de buurt is leuk." Enkele bewoners: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." De buurt telt 2.570 inwoners, vooral 25-45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Wittenburg.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 127 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook SPAR express op 548 meter een optie. Kinderen gaan naar de Alan Turingschool op 218 meter of Basisschool Oostelijke Eilanden op 761 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder een restaurant op 400 meter en een park op 1,3 km.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Sotheby's Realty Makelaars Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wittenburgergracht 49, Amsterdam
Was €950.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €950.000 lag 34% boven het buurtgemiddelde van €709.192. Dat komt doordat dit appartement met 130 m² 41% groter is dan het gemiddelde in de buurt (92 m²). In Wittenburg stonden 13 koopwoningen te koop, met prijzen van €375.000 tot €1.450.000. De prijs was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat.
Hoe is de buurt Wittenburg om in te wonen?
Wittenburg is een rustig eiland in Amsterdam met veel water en groen. Bewoners waarderen de leuke sfeer en kindvriendelijkheid, met twee grote speeltuinen. Er zijn voldoende winkels en de buurt is goed bereikbaar. Wel wordt er soms geklaagd over parkeerproblemen en rommel op straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A of beter, en 23,1% label C. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat?
Het appartement is gebouwd in 1883, wat opvallend oud is voor deze buurt (slechts 7,7% van de woningen is van vóór 1945). Het bouwjaar stond vermeld, maar de advertentie gaf geen informatie over de onderhoudsstaat of eventuele renovaties.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (218 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (761 m). Voor boodschappen is Albert Heijn op 127 meter en SPAR express op 548 meter. Ook zijn er restaurants en een park in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen werden niet in de advertentie genoemd. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto, al kan parkeren lastig zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Wittenburg stonden afgelopen periode 36 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.
